Appartement Tours 2 pièces 48 m² 728 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 48 m² 728 € /mois

A LOUER T2 -Quartier des Deux Lions -
Belle opportunité de location chez Citya SGTI au cœur du quartier animé par ses commerces et son centre commercial l'heure tranquille ainsi que la faculté de Droit - Economie. Ce beau deux pièces de 48 m² est situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, au pied du tramway vous menant en 20 minutes à la gare de Tours centre.
Posez vos valises dans ce type 2 composé d'une agréable pièce de vie parquetée avec sa cuisine américaine, idéal pour profiter de vos convives tout en cuisinant. Le tout, donnant sur une terrasse de 9 m² exposé Ouest, idéal pour des repas ensoleillés. En poursuivant votre visite, vous disposerez d'une spacieuse chambre parquetée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque et emplacement de machine à laver.
En complément de ces prestations, une place de parking privative vous est attribuée.
L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage déjà inclus dans les charges !
02 47 31 16 16. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 728,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 747,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 532,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.