Les prix de l’immobilier à Tours
Le marché immobilier de Tours connaît un taux de rotation de l’ordre de 2,75%. Autrement dit, 2,75% des logements ont changé de mains au cours de l’année précédente....
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À propos du bien
- Surface
- 76m²
- Pièces
- 3
- Garage
- Non
- Type de vente
- Vente
Description : Appartement Tours 3 pièces 76 m² 234 000 €
TOURS CENTRE
Rue du Docteur Giraudet
Proche tramway et commodités
Un appartement situé au 3éme et dernier étage et comprenant:
Une entrée desservant un salon-séjour de 34,5m² avec bibliothéque, une cuisine séparée aménagée, un cellier, trois chambres, une salle de bains, WC séparé.
Le bien dispose d'une cave.
POINTS TECHNIQUES
Période de construction: 1960
Superficie : 76,32m² "LOI CARREZ" - 93,32m² au sol
Séjour 36,7m² au sol - 34,5m² "Loi Carrez"
Superficie des chambres:
Chambre 1 : 13,65m² au sol ; Chambre 2 : 13,37m² au sol ; Chambre 3 : 12,9 m² au sol.
Chauffage: collectif gaz
Eau chaude: collective
Huisseries: PVC double vitrage
Troisième et dernier étage
Pièces principales récemment rénovées, avec parquet massif, grand dressing, bibliothèque, etc.
Comble de tout l'immeuble privatif, avec possibilité d'être aménagé
Local vélos
Stationnement gratuit en bas de l'immeuble
Taxe foncière : 975€
Exposition: Est / Ouest
Immeuble desservi par la fibre optique
LA COPROPRIETE
8 lots principaux - 16 lot secondaires
Charges de copropriété : 1 462,48€/trimestre (période 2024) , comprenant le chauffage et la production d'eau chaude.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1463 à 1979 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 004/3721
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
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- D
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- G
