Maison Tours 11 pièces 260 m² 1 193 320 €

37000 Tours
1 193 320€
Réf. 470084959
13

À propos du bien

Surface
260m²
Pièces
11
Garage
Oui
Type de vente
Vente
Description : Maison Tours 11 pièces 260 m² 1 193 320 €

TOURS HYPER CENTRE - PARTICULIER DE VILLE - TBEG- d'env 260 m2 hab ayant conservé ses éléments d'époque (belle façade, moulures, parquets, cheminées, hauteur sous plafonds,...)
Rdc :Entrée avec accès jardin arrière - Salle à manger 24 m²- Cuisine 12 m² E/A refaite 4 ans- Salon 26 m²/ Séjour 13.35 m² traversant
1er étage : Palier, Cabinet toilette,WC, 4 Chambres 13 - 20.66 -22.53 - 15.85 m²-Salle d'eau récente douche à l'italienne, double vasque,, fenêtre
2 ème étage : Palier + placard, 4 Chambres 13.36 -17.17-14.60-17.50 m² - 2 Salles de bains + fenêtre (baignoire +double vasque )- WC
Sous-Sol complet : Buanderie/ chaufferie gaz Frisquet + cumulus gaz - Salle de jeux +rangement -Cave
Jardin clos de murs, sans vis à vis env 70 m2 sur l'arrière au sud + avec petit cabanon à usage de rangement
Garage 1 voiture en rdc en face de la maison dans petite copropriété (35 € charges/an - syndic bénévole)
Possibilité reprise bail location parking en sous sol à côté maison
Foncier 2024 : 3760 €
Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6572 à 8882 € (base 2021) -
Prix Hon. Négo Inclus : 1 193 320 € dont 3,77% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 150 000 € + Frais d'acte en sus
Réf : 37008/M997

Les points forts
  • Garage
Chauffage
  • Chauffage
    Gaz
Diagnostics énergétiques
Classe énergétique
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Retour

L'agence

ALTANOT NOTAIRES CONSEILS 6 Bis Boulevard Béranger

À propos de l'agence

Implantés en Indre et Loire, au coeur de la Ville de TOURS, à quelques mètres de l’Hôtel de Ville et de la Gare TGV, nous intervenons dans l’ensemble des domaines du droit (famille, immobilier, promotion immobilière, patrimoine, entreprises, collectivités locales…) pour éclairer vos choix et vous aider à prendre les bonnes décisions.

Horaires d'ouverture
Lundi :
09:00-12:00 - 14:00-17:45
Mardi :
09:00-12:00 - 14:00-17:45
Mercredi :
09:00-12:00 - 14:00-17:45
Jeudi :
09:00-12:00 - 14:00-17:45
Vendredi :
09:00-12:00 - 14:00-17:30
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden

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