Appartement Cholet 3 pièces 64 m² 625 € /mois

Description : Appartement Cholet 3 pièces 64 m² 625 € /mois

APPARTEMENT/MAISON
Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Cholet. Avec une surface habitable de 64.39 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. De plus vous disposez d'un jardinet afin de profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous trouverez des places de parking dans la rue.
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Avenue Market, ainsi que plusieurs boulangeries, dont Le Four Choletais et La Mie Câline. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry sont accessibles à pied.
Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont La Grande Pharmacie et la Pharmacie de la gare. Pour les étudiants, l'IFTO est situé à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement confortable et bien situé à Cholet. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 647,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 594,00 euros ( soit 9,23 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 2,52 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.