Appartement Poitiers 2 pièces 30 m² 525 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 30 m² 525 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une superficie de 30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au deuxième étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École primaire privée Union Chrétienne et le Collège privé Union Chrétienne, tous accessibles à pied.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les étudiants bénéficieront de la proximité d'établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts, à moins de 1000 mètres.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un quartier dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 544,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 332,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.