Appartement Tours 1 pièce 20 m² 525 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 20 m² 525 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 lumineux et moderne situé au cœur de Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 20 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne cherchant un pied-à-terre confortable.
Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable et un accès facile. Vous serez séduit par son agencement optimisé, comprenant une pièce de vie chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement meublée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité.
La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, offrant un espace fonctionnel et agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil.
Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs.
Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège privé Sainte-Jeanne d'Arc, sont à proximité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des services universitaires, tous accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 542,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 225,17 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 61,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405 et 547 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.