Appartement Tours 1 pièce 12 m² 420 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 12 m² 420 € /mois

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 12 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable.
Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour vos moments de détente.
Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable chez-vous.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Monoprix, Auchan et Intermarché. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.
Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries artisanales comme "Mon Petit Épeautre" et "La Mie Câline" se trouvent à deux pas, parfaites pour vos petits-déjeuners gourmands. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité vous permettront de rester connecté à la modernité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement pratique et bien situé à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 133,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 36,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309 et 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.