Appartement Tours 2 pièces 42 m² 723 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 42 m² 723 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville de Tours. Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 21,18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville dynamique comme Tours.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Intermarché, Auchan) et des boulangeries à moins de 500 mètres.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Enfin, la sécurité est assurée par un interphone et un digicode, vous garantissant tranquillité d'esprit. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Tours.
Contactez nous au 02 47 31 16 16 pour planifier une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 723,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 742,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 469,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645 et 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.