Appartement Joue les Tours 1 pièce 33 m² 473 € /mois

Description : Appartement Joue les Tours 1 pièce 33 m² 473 € /mois

À LOUER : Appartement T1 à Joué-lès-Tours, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 33 m² est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien.
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de vous détendre à l'extérieur. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, un atout non négligeable dans cette zone.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez un accès facile aux commerces, avec un supermarché Auchan à proximité, ainsi qu'à d'autres enseignes comme Carrefour City. Les écoles, telles que l'École primaire Claude Chappe et l'École maternelle Paul Émile Victor, se trouvent à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'UFR des Sciences et Techniques et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Joué-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 473,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 490,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 364,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 99,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.