Appartement Tours 2 pièces 33 m² 123 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 33 m² 123 000 €

À vendre en exclusivité chez Citya Béranger : Charmant appartement T2 de 33,7 m² en hypercentre de Tours, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Découvrez ce charmant appartement de 33,7 m², niché au cœur d'un secteur privilégié, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre une tranquillité d'esprit grâce à la présence d'un gardien et à un environnement bien entretenu.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, optimisant l'espace de rangement. La pièce de vie de 20m2 lumineuse est agrémentée d'une kitchenette ouverte, idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre avec placard, confortable et apaisante, vous promet des nuits reposantes, tandis que la salle d'eau, équipée de W.C., complète ce bien avec fonctionnalité. Une place de parking complète le bien.
Profitez de la proximité immédiate de nombreux commerces, transports, et écoles supérieures.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cet appartement est à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 444,43 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr