Appartement Tours 1 pièce 19 m² 440 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 19 m² 440 € /mois

A LOUER STUDIO / QUARTIER DEUX LIONS
Cet appartement T1 est une belle opportunité de location à Tours, dans le quartier des 2 Lions, au sein de la résidence étudiante Le Caducée. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, des facultés et du centre commercial L'Heure Tranquille. Grâce aux transports en commun, le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec des rangements intégrés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est également incluse, offrant un confort supplémentaire.
L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et compris dans les charges, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 212,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 166 et 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.