Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 2 pièces 39 m² 160 000 €

Description : Appartement Saint-Cyr-sur-Loire 2 pièces 39 m² 160 000 €

Vente d'un appartement T2 lumineux de 39 m² avec balcon à Saint-Cyr-sur-Loire, secteur recherché. - Découvrez cet appartement T2 moderne situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur très recherché. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2019, cet appartement bénéficie des dernières normes de confort et de sécurité.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte offre une atmosphère conviviale, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.
Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée, tout en admirant une vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, et vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc et plusieurs boulangeries. Les établissements scolaires, ainsi que des pharmacies, sont également à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 526,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr