Appartement Angers 1 pièce 14 m² 430 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 14 m² 430 € /mois

Catho - À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé dans le quartier prisé de la Rive Droite à Angers, dans le district Catho. Ce bien d'une superficie de 14 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette permet de préparer facilement vos repas, tout en optimisant l'espace de vie.
Ce logement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permet de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'un ascenseur, la proximité des commerces et des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché, ainsi que des boulangeries.
Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 2500 mètres de l'UFR de droit, économie et gestion et de la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien desservi à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 163,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 44,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.