Appartement Tours 1 pièce 36 m² 110 000 €

Description : Appartement Tours 1 pièce 36 m² 110 000 €

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Beau Studio vendu loué de 36,49m² - Place de la Tranchée
À VENDRE uniquement dans votre Cabinet CITYA BERANGER : Studio à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage et dernier d'un petit immeuble, cet appartement de 36,49 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon séjour permettant d'organiser un coin nuit ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau moderne avec W.C.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés ainsi que des établissements scolaires. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, sans oublier les universités à proximité pour les étudiants et l'arrêt de tramway Tranchée.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité de 5,5 % ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 843,31 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr