Appartement Tours 3 pièces 63 m² 770 € /mois

Description : Appartement Tours 3 pièces 63 m² 770 € /mois

À LOUER : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 63 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. L'appartement est composé de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.
L'entrée de l'appartement mène à une cuisine équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un four, parfaite pour préparer vos repas. Le séjour et le salon, lumineux et accueillants, constituent un espace de vie convivial pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. La salle de bains est fonctionnelle et comprend des toilettes.
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'eau chaude est également fournie par un système indépendant, tandis que l'eau froide est collective.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École d'esthétique-Cosmétique de Tours et l'École maternelle Grécourt, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 792,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 701,03 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.