Appartement Tours 5 pièces 97 m² 153 000 €

Description : Appartement Tours 5 pièces 97 m² 153 000 €

VENTE d'un appartement T5 (97 m²) à Tours, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 97 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Construit en 1965, cet appartement bénéficie d'une architecture classique tout en étant bien entretenu.
L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain et la douche séparée ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 16 étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une orientation solaire à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un garage, un atout précieux dans une ville comme Tours. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Carrefour Market, Supermarché Diagonal), des boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les écoles, y compris l'École Primaire Musset-Vigny et l'École Saint-Ursule, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la Maison des Sciences de l'Homme - CITERES, se trouvent à moins de 2 km. Cet appartement est donc parfaitement situé pour allier vie de famille et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 176,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr