Appartement Montlouis sur Loire 3 pièces 62 m² 780 € /mois

Description : Appartement Montlouis sur Loire 3 pièces 62 m² 780 € /mois

**À LOUER : Appartement T3 à Montlouis-sur-Loire**
Nous vous proposons un appartement T3 situé au cœur du quartier des Hauts de Montlouis-sur-Loire, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, d'une superficie de 62 m², se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour-cuisine lumineux, de deux chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter cet espace de vie, offrant une vue agréable sur les environs. De plus, deux places de parking sont disponibles pour faciliter votre stationnement.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'un vaste panorama sur la vallée du Cher et de quelques ouvertures sur la Loire.
Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 2000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 685,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296 et 401 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.