Maison Angers 1 pièce 34 m² 510 € /mois

Description : Maison Angers 1 pièce 34 m² 510 € /mois

Gare - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Charmante maison T1 située à Angers, dans le secteur prisé de la Rive Droite, à proximité de la Gare. Ce bien indépendant offre une superficie de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple. La maison se compose d'un espace de vie lumineux de 18,33 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Côté confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. La maison est orientée Est-Ouest, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, et à divers services. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies, et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires tels que l'École Saint-Agnès et le Lycée Saint-Benoît sont également accessibles en moins de 1000 mètres.
Enfin, pour les amateurs de nature, des espaces extérieurs sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 527,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 378,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.