Maison Cholet 4 pièces 79 m² 880 € /mois

Description : Maison Cholet 4 pièces 79 m² 880 € /mois

Maison avec grande terrasse CHOLET
Ce bien offre une surface habitable de 79 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Libre au 04/05/25.
La maison se compose d'un salon, convivial et accueillant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bain, de plus vous disposerez d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Lidl et ALDI, accessibles en moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire Buffon et l'École maternelle Buffon à moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité.
Enfin, pour les étudiants, l'IFTO est à moins de 1500 mètres, rendant cette maison particulièrement attractive pour les jeunes actifs ou les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Cholet.
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 905,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 869,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 237,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 595 et 2 157 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.