VENTE - Studio avec balcon à Angers (Doutre) - L'agence Citya Saint Laud vous présente en exclusivité ce studio de 23 m² avec balcon à Angers au cœur du quartier historique de la Doutre, au 2ème étage d'un immeuble récent, à quelques mètres de l'église de la Trinité.
Cet appartement de type 1 se compose d'un séjour/cuisine de 19 m², d'une salle d'eau avec w-c séparé et d'un placard de rangement. Exposition Nord/Ouest. Chauffage et eau chaude électrique. Double vitrage. Cuisine aménagée et équipée.
Bien clé en main ne nécessitant aucun travaux (le système de chauffage et eau chaude à été complètement revu en 2024, ce qui contribue au DPE C).
Bien vendu loué (bail non meublé), idéal investisseur qui veut faire du patrimonial dans un quartier qui ne cesse de monter.
L'appartement donne sur la place Grégoire Bordillon, réputé pour son fameux marché du samedi matin.
Emplacement de parking sécurisé dans la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 717,08 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481 et 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
De 2017 à 2019, la commune d’Angers a connu 8 182 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements, sur un marché dont le taux de rotation est de 3,13% (pourcentage de biens qui...
Vivre au quotidien à Angers
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