Appartement Angers 2 pièces 28 m² 610 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 28 m² 610 € /mois

Lac de Maine - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement meublé T2 situé dans le quartier du Lac de Maine à Angers, rue du Haut Chêne. Ce bien de 28 m² se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une cuisine-séjour de 17 m², d'une chambre équipée d'un placard, avec un accès à la salle d'eau avec WC.
Le bien est entièrement meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs. Un balcon est également présent.
Pour votre commodité, un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que le Carrefour du Lac de Maine, ainsi que des boulangeries.
Les écoles supérieures sont également à proximité, telles que le Studio M, l'ESPL, l'ESSCA, tout comme les transports en commun.
Ce bien est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec des universités et des centres de formation. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Angers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 304,37 euros ( soit 10,87 euros/m² ) dont 83,01 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 486 et 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.