Appartement Angers 1 pièce 32 m² 525 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 32 m² 525 € /mois

À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T1 situé à Angers, rue Alexis Axilette. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 32 m², avec un espace de vie de 19 m², idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée et l'appartement se compose également d'une salle d'eau. Il est situé au sein d'une résidence moderne de trois étages.
Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, l'eau est également individuel.
Pour votre stationnement, un emplacement est prévu, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. L'appartement est non meublé.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Jacques Prévert, parfait pour les familles. De plus, des pharmacies et des boulangeries se situent à proximité, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour vos courses alimentaires, plusieurs supermarchés, dont plusieurs Intermarché et Carrefour City, sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, notamment l'UFR de droit, économie et gestion, ainsi que la Faculté de Tourisme, Culture et Hospitalité, situées à moins de 3000 mètres.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 542,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 360,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 et 641 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.