Appartement Tours 2 pièces 28 m² 550 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 28 m² 550 € /mois

À LOUER : Appartement T2 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 28 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, comprenant un séjour lumineux et une chambre confortable. La cuisine est de type américaine, aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est équipée d'une douche.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés. Les écoles primaires et les universités sont également accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des familles et des étudiants.
Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans Tours et ses environs et de rejoindre le centre ville en 10 minutes.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement pratique, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires.
N'hésitez pas à nous contacter au 02 47 31 16 16 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 316,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 et 683 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.