Appartement Les Herbiers 2 pièces 43 m² 610 € /mois

Description : Appartement Les Herbiers 2 pièces 43 m² 610 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T2 situé aux Herbiers. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée. Le séjour lumineux bénéficie d'une orientation sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur.
Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus frais. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. De plus, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, proche du centre ville, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez une boulangerie à moins de 200 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Biocoop.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Notre-Dame du Petit-Bourg à moins de 500 mètres et d'autres établissements éducatifs à moins d'un kilomètre. Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie Savaris à proximité immédiate.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre moderne et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 477,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.