Appartement Tours 2 pièces 48 m² 680 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 48 m² 680 € /mois

Exclusivité - Appartement T2 à louer à Tours
CITYA SGTI vous propose cet appartement deux pièces de 48,42 m², situé dans une résidence proche du centre-ville de Tours.
À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Verdun" et à proximité immédiate des commerces, cet emplacement facilite tous vos déplacements dans la ville.
L'appartement se compose d'une large entrée menant à un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein ouest. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant pouvant servir d'arrière-cuisine. Enfin, l'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Idéal pour un étudiant grâce à la proximité du quartier des Deux Lions et des universités. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 699,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 532,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.