Maison Angers 3 pièces 61 m² 895 € /mois

Description : Maison Angers 3 pièces 61 m² 895 € /mois

Lac de Maine - À LOUER - DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Maison T3 située à Angers, rue Michel Seurat, dans le quartier paisible du Lac de Maine. Cette charmante maison indépendante offre un cadre de vie agréable, avec une superficie habitable de 61 m², idéale pour une petite famille ou un couple.
La maison se compose de trois pièces comprenant une entrée, une séjour de 21,15 m² avec une orientation ouest, une cuisiné séparée, et à l'étage deux chambres avec rangements et une salle de bain.
Vous retrouverez également un garage et une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin..
La localisation de cette maison est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le supermarché Rayons Verts, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, comme l'École maternelle Aldo Ferraro et MyDigitalSchool Angers, sont facilement accessibles, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.
De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres secteurs d'Angers. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, alliant confort et commodités.
Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 917,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 673,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 183,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.