Appartement Tours Nord 1 pièce 20 m² 450 € /mois

Description : Appartement Tours Nord 1 pièce 20 m² 450 € /mois

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Tours Nord, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur, fonctionnant sur un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. L'appartement est situé au sein d'une résidence, ce qui assure un environnement sécurisé et convivial.
Pour les amateurs de plein air, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre après une longue journée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que le Super U et la boulangerie La Maison Rabel, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Primaire Charles Peguy, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles.
Pour les étudiants, la proximité avec le Centre d'Études et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM) et d'autres facultés à moins de 3 km est un avantage considérable. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, garantissant un accès facile aux soins.
Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de votre véhicule. Cet appartement T1 à Tours Nord représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 60,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.