Appartement Tours 2 pièces 44 m² 650 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 44 m² 650 € /mois

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Tours, dans un quartier dynamique et animé de la ville. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou un étudiant en quête de confort et de praticité.
L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser votre intérieur à votre image. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École élémentaire Victor Hugo, idéale pour les familles, ainsi que la Pharmacie Maginot pour vos besoins de santé. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité de plusieurs supermarchés, dont l'Asia Market et Coccinelle Express, situés à moins de 1000 mètres. Pour les passionnés de gastronomie, la boulangerie Ronde des Pains et d'autres établissements réputés se trouvent à quelques pas, vous garantissant des délices frais chaque matin.
Les étudiants ne seront pas en reste, avec la Faculté Lettres et Langues et la Faculté Arts et Sciences Humaines à moins de 1500 mètres. De plus, les infrastructures de transport et de recharge pour véhicules électriques à proximité facilitent vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement au cœur de Tours, alliant confort, accessibilité et dynamisme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 492,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.