Appartement Saumur 3 pièces 79 m² 950 € /mois

Description : Appartement Saumur 3 pièces 79 m² 950 € /mois

À LOUER : Appartement meublé rénové T3 à Saumur, 49400.
Découvrez ce charmant appartement de 79 m² fibré, idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Ce bien moderne et lumineux se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La salle d'eau, bien agencée, répond à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité.
Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement.
Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et primaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.
Enfin, pour les étudiants, l'Université d'Angers - Campus de Saumur est accessible en moins de 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 972,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 872,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 237,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.