Appartement Angers 2 pièces 39 m² 580 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 39 m² 580 € /mois

**À LOUER : Appartement récent T2 à Angers** DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Découvrez cet appartement moderne de type T2, idéalement situé dans la charmante ville d'Angers, au cœur du quartier dynamique. Avec une superficie de 39,67 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens.
L'appartement se compose d'un salon lumineux de 18,29 m² avec une terrasse extérieur offrant un cadre de vie agréable. Vous y retrouverez également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée alliant confort et praticité.
Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, écoles et services.
Les transports en commun sont également à votre portée, avec un accès facile au tramway, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 436,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215 et 291 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.