Appartement Poitiers 2 pièces 25 m² 500 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 25 m² 500 € /mois

Centre Ville - **À LOUER : Appartement T2 au cœur de Poitiers**
Niché au sein du vibrant centre-ville de Poitiers, cet élégant appartement T2 de 25 m² se distingue par son charme et sa fonctionnalité. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, il offre une vue imprenable sur les rues animées de la ville, tout en garantissant une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, idéales pour un couple ou un professionnel en quête d'un espace de vie confortable. Le chauffage individuel, assuré par un système électrique à radiateurs, vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, apportant une touche de sophistication à cet espace.
Bien que non meublé, cet appartement offre la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. De plus, il est pourvu d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien.
La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des boulangeries artisanales comme Le Fournil d’Elina. Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée La Providence, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts, tandis que les étudiants pourront facilement accéder à la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées. Enfin, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas, ajoutant à la praticité de ce lieu de vie.
Cet appartement T2 est une opportunité rare sur le marché locatif de Poitiers, alliant confort, commodité et élégance. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 519,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 276,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.