Appartement Angers 2 pièces 47 m² 732 € /mois

Description : Appartement Angers 2 pièces 47 m² 732 € /mois

À LOUER : DOSSIER COMPLET AVANT VISITE
Appartement T2 meublé à Angers, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 47,37 m² est idéal pour des personnes à la recherche d'un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable et donnant sur un balcon. La cuisine est aménagée et équipée et la salle d'eau fonctionnelle et moderne avec douche.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur.
L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Angers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 732,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 751,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 521,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 et 1 132 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.