Appartement Tours 1 pièce 17 m² 460 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 17 m² 460 € /mois

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le secteur animé de la Gare à Tours, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel en quête de confort et de commodité.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous serez accueilli par une kitchenette fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, vous permettra de créer un espace de vie à votre image.
La salle d'eau, équipée d'une douche, est conçue pour allier praticité et confort. Le chauffage individuel électrique, avec radiateur, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris des écoles maternelles et des centres d'études supérieures, sont également à quelques pas, facilitant ainsi la vie des familles et des étudiants.
Enfin, l'accès aux transports en commun est optimal, vous permettant de vous déplacer facilement dans Tours et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 477,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 191,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 52,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.