Appartement St Cyr sur Loire 3 pièces 65 m² 820 € /mois

Description : Appartement St Cyr sur Loire 3 pièces 65 m² 820 € /mois

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 65 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur.
L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale. De plus, il dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Proxi Super et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, à moins de 1500 mètres.
Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 842,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 720,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 196,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 487 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.