VENTE - T1bis 29 m² quartier Lafayette - L'agence Citya Saint Laud vous présente ce T1bis de 29m² à Angers quartier Lafayette / Gare au deuxième étage d'un immeuble XIXème.
Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et aménagée et d'une salle d'eau avec w-c. Exposition Ouest. Chauffage et eau chaude électrique. Double vitrage. Cuisine aménagée.
Appartement en bon état général (quelques éclats au sol dans la cuisine) mais nécessitant des travaux d'isolation pour améliorer la consommation énergétique (isolation d'un des murs, changement de ballon d'eau chaude, isolation du plafond par les combles...).
Libre de toute occupation.
Appartement à 8 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 846,36 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 100 917,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 110 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 963 et 1 303 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
De 2017 à 2019, la commune d’Angers a connu 8 182 transactions immobilières concernant tous types de maisons et d’appartements, sur un marché dont le taux de rotation est de 3,13% (pourcentage de biens qui...
Vivre au quotidien à Angers
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