Appartement Tours 2 pièces 43 m² 127 000 €

Description : Appartement Tours 2 pièces 43 m² 127 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 DE 43M² AVEC PLACE DE PARKING - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA SGTI : T2 DE 43M² AVEC PLACE DE PARKING
Idéalement situé près de l'Avenue de Grammont et du quartier des Deux Lions, cet appartement offre une localisation parfaite pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale.
Situé dans une résidence récente, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle d'eau attenante. Les toilettes sont indépendants. La copropriété, bien entretenue, ne prévoit aucun travaux majeurs et bénéficie de faibles charges.
Toujours loué sans interruption par le passé, il est aujourd'hui libre de toute occupation, vous offrant ainsi l'opportunité d'y réaliser quelques travaux pour optimiser sa valeur foncière, puis de le meubler afin d'opter pour une location meublée plus rentable.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Contactez dès maintenant CITYA SGTI pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 868,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 801 et 1 083 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr