Appartement Poitiers 1 pièce 23 m² 440 € /mois

Description : Appartement Poitiers 1 pièce 23 m² 440 € /mois

APPARTEMENT 1 PIECE 23 M² - CENTRE VILLE
Libre le 07/06/2025
À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Poitiers, dans un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 23 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un cadre agréable pour se détendre ou travailler.
L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas sans souci. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, parfaits pour vos courses quotidiennes. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir plusieurs boulangeries à proximité, telles que PP BIO et La grange à pain.
Pour les familles, cet appartement est idéalement situé près d'écoles, allant de l'école primaire au lycée, toutes accessibles à pied. Les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, mais avec un accès facile au premier étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 457,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 253,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.