Appartement Poitiers 2 pièces 46 m² 620 € /mois

Description : Appartement Poitiers 2 pièces 46 m² 620 € /mois

Centre Ville - APPARTEMENT 2 PIECES 46 M² - CENTRE VILLE
Libre le 10/07/2025
À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 idéalement situé en plein cœur de Poitiers, dans le quartier animé du centre-ville. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 25 m², parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Cet appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue agréable sur la ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour City, pour vos courses de tous les jours. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, ainsi que des pharmacies et boulangeries, toutes accessibles à pied. De plus, les universités et écoles supérieures, telles que l'École des Beaux-Arts, sont à quelques minutes, facilitant ainsi la vie des étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique, où tout est à portée de main. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 639,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 508,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.