Appartement Tours 2 pièces 37 m² 454 € /mois

Description : Appartement Tours 2 pièces 37 m² 454 € /mois

À LOUER : Appartement T2 rénové situé quartier Giraudeau
Ce bien offre une superficie de 37 m², idéal pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne
Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur
Vous aurez accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies.
Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.
Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 454,36 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 473,86 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 407,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.