Appartement Tours 1 pièce 21 m² 462 € /mois

Description : Appartement Tours 1 pièce 21 m² 462 € /mois

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le secteur dynamique de la Gare à Tours, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 21 m², cet espace optimisé est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de proximité avec les commodités.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et sans effort. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, qui bénéficie d'une orientation sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'une intimité appréciable. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le chauffage électrique par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. Un stationnement extérieur est inclus, un atout indéniable dans cette zone urbaine animée. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.
Les commodités ne manquent pas : supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires se trouvent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus simple et agréable. De plus, l'accès au tramway est à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement toutes les attractions de Tours.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 462,00 euros par mois charges comprises dont 17,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 479,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 238,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.