Appartement Angers 1 pièce 27 m² 610 € /mois

Description : Appartement Angers 1 pièce 27 m² 610 € /mois

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur d'Angers, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un placard, offrant un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Le séjour, lumineux et convivial, se compose d'un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour les amateurs de gastronomie. Ce lieu de vie est parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter d'un moment de détente après une longue journée.
L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne, accompagnée de toilettes séparées, garantissant ainsi votre intimité et votre confort. Le chauffage individuel par radiateur vous permettra de réguler la température selon vos envies, assurant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année.
Situé au premier étage, cet appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste.Il offre une tranquillité rare en milieu urbain.
Ce bien meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et raffiné. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 627,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 753,12 euros ( soit 26,96 euros/m² ) dont 83,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.