Appartement Cholet 2 pièces 44 m² 545 € /mois

Description : Appartement Cholet 2 pièces 44 m² 545 € /mois

APPARTEMENT T2 RESIDENCE LE CLOS DES MAUGES
À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,01 m², localisé à CHOLET (49300).
Il est exposé à l'ouest. Il est situé dans une résidence de bon standing. Cet appartement comporte un séjour de 19 m², une chambre, une kitchenette et une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général.
Un balcon de 4,87 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Ce bien est loué avec une place de parking.
Le bien est situé dans le quartier de Libération. Côté transports, un arrêt de bus (Lacordaire) est présent dans le quartier. Vous trouverez le cinéma ainsi que deux théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 564,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 451,00 euros ( soit 10,25 euros/m² ) dont 132,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/cholet-49300/144#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 et 789 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.