Quels prix à Blois en 2024 ?
- Par La Rédaction
- 17/06/2024
Où en sont les prix à Blois en 2024: les datas peuvent nous répondre
A quel niveau se situent les prix de l’immobilier à Blois ? Pour le savoir, rien de mieux que de regarder les ventes réellement effectuées sur le secteur. Pour cela, direction le site ImmoData.com.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Blois ? Le site ImmoData.fr répond à cette question en compilant les ventes réalisées dans le trimestre en cours. Pour Blois, donc, le prix moyen d’un appartement est de 1 848 €/m2. Une moyenne qui grimpe à 2 006 € pour les maisons. Le site nous indique également le nombre de ventes enregistrées chez les notaires depuis 2014. Ce sont ces données qui servent de base à toutes les statistiques présentes sur le site.
Après quelques données générales sur la population de la ville (22 554 ménages, 51 % de la population ayant moins de 39 ans), le site passe en revue tous les quartiers. Et l’on apprend, sans surprise, que le centre-ville est à la fois le secteur le plus actif et un des plus chers. Une vente sur trois se situe dans le cœur de ville, pour un prix moyen au mètre carré de 1 957 € pour les appartements et de 2 098 € pour les maisons. Mais, en fait, c’est toute la partie ouest de la ville, en suivant le cours de la Loire qui est valorisé. Saint-George-Grouets affiche des tarifs voisins, 2 087 € pour les appartements et 1 963 € pour les maisons.
Des secteurs à moins de 1 000 €/m2
De l’autre côté, le secteur est, en allant vers La Chaussée-Saint-Victor, se situe à un niveau comparable. En traversant la Loire, le quartier Vienne offre des prix à peine un peu inférieurs : 1 926 €/m2 pour les appartements et 1 889 €/m2 pour les maisons.
En s’éloignant, les prix chutent bien plus nettement. Dans le quartier Kennedy, aux alentours de la place Jules Ferry, par exemple, on tombe à 1 786 €/m2 pour les maisons, mais à 1 123 €, pour les appartements, qui sont largement majoritaires. On sera encore plus bas du côté de Chavy (1 833 € pour les maisons et seulement 871 €/m2 pour les appartements), mais sur un volume de vente faible (65 ventes seulement depuis 2014).
A noter que si vous êtes intéressés par un quartier en particulier, le site ImmoData.fr vous permet de comparer les niveaux de prix rue par rue. On constate souvent de vraies différences au sein du même secteur. Attention toutefois, le nombre de transactions est souvent assez faible et il peut être hasardeux d’en tirer des conclusions définitives.
