L’offre Airbnb dans les Deux-Sèvres

L’offre de logements sur Airbnb ou les autres plateformes dans les Deux-Sèvres n’est pas comparable avec celle des départements les plus touristiques. Mais elle progresse rapidement.

Deux constats s’imposent quand on parle des locations saisonnières via, en particulier, la plateforme Airbnb dans les Deux-Sèvres. La première, c’est que le département est nettement moins concerné que ses voisins. Le montant de la taxe de séjour que la célèbre plateforme reverse aux collectivités locales en est un excellent indicateur. Pour 2023, il était de 280 000 € sur l’ensemble des communes des Deux-Sèvres. Par comparaison, c’est 450 000 € dans la Vienne, 1,2 million en Indre-et-Loire et plus de 6 millions en Gironde. 

Le second constat vient quelque peu corriger le premier. En effet, entre 2019 et 2023, ce montant a été multiplié par plus de 5 ! Le nombre de nuités réalisées dans ce type d’hébergement est donc en explosion sur le département. 

Ce n’est pas forcément en nombre d’offres que la différence se fait avec les départements voisins. La consultation du site Airbnb nous apprend que l’on peut trouver environ 5 000 offres de logement dans les Deux-Sèvres, en incluant les simples chambres chez l’habitant. C’est un chiffre assez voisin de ce que l’on peut constater dans la Vienne. 

Niort et le Marais poitevin

C’est naturellement à Niort que l’on trouve la plus forte concentration. Pour une maison décorée avec charme avec ses deux chambres indépendantes et son petit extérieur, il faut compter entre 60 et 80 € selon les périodes et le niveau de confort. 

Dans le secteur du Marais poitevin, principale attraction touristique du département, on trouvera surtout des maisons traditionnelles restaurées et aménagées pour les locations saisonnières. Les prix démarrent autour des 80 €/nuit, mais ils peuvent monter bien plus haut selon les prestations. 

Dans le reste du département, l’offre est présente, mais sans risque de saturation du marché. Elle est constituée de beaucoup de fermes restaurées ou de cottages ruraux. Dans ces secteurs moins portés que d’autres par une offre touristique majeure, les hébergements insolites ou offrant des prestations haut de gamme sont très prisés. Les tentes, yourtes, cabanes dans les arbres et autres logements dépaysant et hyper confortables se multiplient. Autre tendance nationale qui est très présente ici, les hébergements pour deux personnes, destinés aux couples, qui offrent luxe, terrasse, jacuzzi pour un moment de détente hors du monde.