Quel achat pour moins de 200 000 € à Niort ?
- Par La Rédaction
- 09/01/2024
Moins de 200 000 € : quel achat à Niort et dans les Deux-Sèvres ?
Quel achat peut-on envisager à Niort et dans les Deux-Sèvres, avec moins de 200 000 € ? Voici, selon le budget dont vous disposez, une vision de ce que vous pourrez vous offrir.
Si vous avez 100 000 €
Pour un appartement, ce sont dans les quartiers nord de Niort que vous aurez le plus de chances de trouver chaussure à votre pied avec ce type de budget. La superficie, selon les prestations et la situation géographique peut aller de 35 à 60 m2. Dans des agglomérations comme Thouars ou Saint-Maixent, vous irez sans doute jusqu’à 90 ou 100 m2.
Pour acquérir une maison avec un budget de 100 000 €, il faudra évidemment faire des choix. En secteur rural ou dans le centre d’un petit bourg, dans des secteurs comme ceux de Chizé ou de Moncoutant, vous pouvez dégoter de belles demeures anciennes avec, comme on dit pudiquement « de très belles possibilités ». En résumé, si vous avez l’envie et le courage de vous lancer dans des travaux importants, le terrain de jeu est immense.
Plus proche de Niort, toujours dans les quartiers nord, vous pourrez trouver une petite maison autour des 70 m2.
Si vous avez 200 000 €
A Niort, à quelques minutes à pied du centre-ville, vous pouvez compter sur un bel appartement de trois pièces, autour des 80 m2, avec balcon et place de stationnement. Avec des prestations un peu supérieures ou une situation un peu plus proche de l’hyper-centre, il faudra réduire un peu la superficie.
Mais force est de constater que, dans le département des Deux-Sèvres et même dans la ville de Niort, ce sont plutôt les maisons qui ont la cote. Et, pour un budget de 200 000 €, c’est sans doute vers ce type de biens que vous allez vous tourner. A proximité du centre-ville, vous pouvez opter, par exemple, pour une maison ancienne, d’une centaine de mètres carrés, bien rénovée et donc avec un bon DPE, proche des commodités et disposant d’un parking. En s’éloignant un peu, par exemple vers le nord, vers une commune comme Cherveux, vous pouvez étendre un peu la superficie, autour des 150 m2 et ajouter un petit terrain.
Du côté de Bressuire ou de Parthenay, votre demeure offrira une belle superficie comprise entre 135 et 170 m2, avec de belles prestations, un DPE correct et un joli terrain. En résumé, le rêve des familles. Un peu plus loin des agglomérations, les espaces s’étirent encore, autour des 200 m2 habitables et au-delà des 1 000 m2 de terrain.
