Une maison de campagne en Touraine

Une maison de campagne en Touraine, combien ça coûte ? Contrairement à ce que l’on pourrait croire, même les petits budgets peuvent trouver leur bonheur.

Bonne nouvelle les amis, comme dirait Denis Brogniart, il est possible de dégoter une maison de campagne en Touraine pour moins de 100 000 €. Bon, pour ce prix-là, évidemment, il va falloir faire quelques concessions. Il va falloir, surtout, sortir la truelle et les marteaux. En effet, votre havre de paix risque de demander pas mal de travaux. Dans le nord du département, une petite maison de 80 m2, avec ses trois pièces, à restaurer peut s’afficher entre 80 et 95 000 €. Côté sud, moins influencé par la proximité avec la région parisienne, la note peut même être encore moins salée. Du côté de l’Île-Bouchard, par exemple, nous avons repéré une charmante maison en pierre du XIXe. Elle est un peu dans son jus mais en partie habitable. Elle offre, en plus, de belles possibilités, sur terrain de 1 000 m2, pour moins de 70 000 €. 

150 000 € pour une maison près de la Loire

Sur l’axe ligérien, en revanche, le billet de 100 000 € risque d’être un peu juste. Il faudra pousser aux autours des 150 000 € pour trouver une demeure ancienne à rénover, dans un des jolis villages qui bordent le fleuve royal. Pour cette même enveloppe, vous pourrez vous offrir une maison de village en bon état dans le sud du département, par exemple à Nouâtre ou Beaumont-en-Véron. Nous avons même repéré une belle maison bourgeoise à rafraîchir aux abord de Preuilly-sur-Claise, avec dépendances, pour moins de 140 000 €.

Au-delà des 150 000 €, on entre dans la catégorie des belles maisons de campagne. On pourra opter pour un ancien corps de ferme du côté de Villiers-au-Bouin pour 170 000 €. Pour dix mille euros de plus, on arrive sur une belle maison de campagne avec ses cinq chambres et restaurée dans le Chinonais. Une marche de plus, pour un peu plus de 250 000 €, bienvenue dans une très belle demeure ancienne, entièrement restaurée, de plus de 220 m2 habitables et presque 2 000 m2 de terrain à Genillé. Le rêve de campagne pour une grande famille. Une longère en parfait état sur presque deux hectares de terrain, à 10 minutes de l’A10, au nord de Tours pour 335 000 €. 

Au-delà des 350 000 € : le rêve !

Au-delà des 350 000 €, la maison de campagne tourangelle prend des allures de décor de rêve. Pour un peu plus de 500 000 €, vous passez vos vacances dans une ferme entièrement rénovée, avec 8 chambres et 5 salles de bain sur 260 m2. On ajoute à ça plusieurs dépendances, une maison d’amis, une belle piscine hors-sol et deux hectares de terrain. De quoi voir la vie plus sereinement…