L’agrandissement : une solution sur-mesure !
- Par contributeur
- 03/05/2022
Séverine Menet est concessionnaire indépendante de l’enseigne Cybel Extension sur la ville d’Angers et le Nord du Maine-et-Loire. Forte de ses études en génie civil et de ses 12 années d’expérience au sein d’un bureau d’étude, elle développe aujourd’hui ses compétences en tant que contractant général et experte en agrandissement.
A quels besoins l’agrandissement répond-t-il ?
Au sein du marché immobilier actuel, l’agrandissement peut s’avérer une solution idéale. Nous sommes parfois contactés par des personnes qui ont repéré un bien qui les intéresse mais auquel il manque une pièce ou qui n’est pas suffisamment grand pour répondre parfaitement à leur demande. Ils choisissent la solution de l’extension pour adapter leur maison future à leurs envies et besoins tout en restant dans le secteur choisi. Avoir le coût estimatif d’un projet d’agrandissement peut aussi être intéressant pour un agent immobilier ou un vendeur.
Quelles sont les demandes les plus fréquentes ?
Sur le secteur angevin, beaucoup de maisons ne disposent pas d’espace nuit au rez-de-chaussée. Une extension de maison proposant une suite parentale de plain-pied représente donc toujours un vrai plus pour adapter son bien à la vente ! Aujourd’hui, ce type de demandes représente plus de 50 % de nos projets. Il intéresse les personnes d’un certain âge, mais aussi les personnes qui ont entre 40 et 50 ans : ils se voient vieillir dans leur maison et cette extension leur permet d’avoir un espace un peu indépendant à un moment de la vie où la proximité avec les enfants est moins nécessaire.
Les extensions de salon sont aussi fréquentes car les familles s’agrandissent. On veut pouvoir différencier les pièces, avoir un espacé dédié au télétravail, au bien-être ou encore aux loisirs… Dernièrement, nous répondons aussi à des besoins concernant l’accessibilité afin de faciliter la circulation de personnes en situation de handicap par exemple.
Pourquoi faire appel à un contractant général expert en agrandissement ?
L’expert examine la faisabilité du projet par rapport aux règles d’urbanisme et aux contraintes (architecturales et naturelles) propres à chaque maison. Il monte ensuite le projet en fonction des besoins du client et le guide, quitte à réorienter le projet avec lui ; il s’agit de rénover, réagencer et optimiser l’espace. L’expert s’occupe pour le client des permis de construire, des échanges administratifs avec la mairie ou les Architectes des Bâtiments de France, il lui apporte les artisans adaptés. Le statut de contractant général assure au client une garantie maximale car il est le responsable unique du projet du début à la fin : garantie décennale de maîtrise d’œuvre, prix ferme et engagement sur le délai d’exécution par contrat. La réponse idéale pour réaliser son extension de maison en toute sérénité.
193 Av. Pasteur, 49100 Angers
09 86 16 24 40
