Pourquoi choisir un terrain dans un lotissement plutôt qu’un terrain en diffus ?
- Par Daphné de Dans Nos Villes
- 06/09/2021
La différence principale entre ces deux terrains est qu’un terrain dans un lotissement sera un terrain viabilisé alors qu’un terrain en diffus non.
Viabilisé signifie que vous aurez tous les branchements sur votre terrain, eau, électricité, téléphone, eaux usées……Votre constructeur n’aura qu’à chiffrer le raccordement entre ces branchements et votre future maison.
Dans le cas d’un terrain en diffus :
Vous aurez des travaux de raccordement à effectuer pour viabiliser le terrain. Ces travaux doivent être chiffrés par un professionnel et peuvent se révéler parfois très onéreux lorsque les réseaux sont éloignés de la future maison.
Dans le cas d’un terrain en lotissement :
Il est fréquent que les futurs acquéreurs ne soient pas spontanément tentés par le lotissement. Il souffre aux premiers abords d’une image négative; celle de nombreuses maisons accolées sur des petites surfaces et une réglementation architecturale contraignante.
Pour répondre au premier point, un lotissement n’est pas forcément synonyme d’opérations importantes. Vous pouvez très bien trouver des lotissements à taille humaine d’une petite dizaine de terrains avec de belles superficies et façades qui mettront en valeur votre maison où il fera bon vivre et où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.
Concernant le deuxième point, il est vrai que vous pouvez être confronté à des contraintes architecturales lorsque vous achetez un terrain en lotissement mais celles-ci ont été pensées par des professionnels comme les architectes, les géomètres, paysagistes… Elles garantissent la qualité de l’aménagement. Nous vous demandons aussi d’intégrer dans votre projet de construction des normes environnementales car il est nécessaire aujourd’hui d’avoir une politique environnementale et de changer nos modes de vie.
Le fait de vivre ensemble dans un quartier agréable crée une solidarité entre co-lotis : une mutualisation possible des différents outils comme tondeuse, taille-haie, le co-voiturage pour emmener les enfants à l’école ou se rendre à son travail… Le lotissement favorise l’entraide entre les voisins.
N’hésitez plus et choisissez un terrain en lotissement où vous pourrez construire votre maison en toute quiétude où vous pourrez retrouver l’ambiance de nos villages.
